我市200多家房地产中介机构 签订诚信经营承诺书

时间:2022-08-18 12:07:06 | 来源:火狐彩票| 作者:火狐彩票app

  “不捏造散布虚假市场信息;不从事、不参与、不协助开展违法违规的房地产金融业务;不侵害服务对象的合法权益;切实落实明码标价制度,不搞价格欺诈、不进行行业垄断、不开展不正当竞争”

  近日,我市200多家房地产经纪机构(含门店),11家房地产评估机构以及房地产中介行业协会等,集体签订了《诚信经营承诺书》,共同承诺,在今后经营活动中,主动杜绝违法经营、失信经营等行为。

  信用是企业立足市场的基石,市住建局相关负责人介绍,根据要求,凡在我市从事房地产中介业务半年以上的房地产中介机构(含外地机构,包括房地产经纪、房地产咨询、房地产租赁、房地产评估),均应进行诚信经营承诺登记。

  房地产中介机构作出诚信经营承诺后,将在市住房和城乡建设局官网、株洲市房屋交易服务平台()、“信用株洲”官网以及协会和各房地产中介机构办公、签约场所进行公示。

  市住建局将把诚信经营承诺履约情况纳入房地产中介机构信用记录,作为对房地产中介机构事中事后监管、信用等级评定、实施行业信用监管的重要依据。对不履约的机构,将从房地产中介机构诚信经营承诺登记目录中除名,并予以公示。对情节严重的,将依法依规实施惩戒。(株洲晚报记者 周蒿 通讯员 袁思师 周国)

  一、依法取得主体资格和经营资格后,依法开展生产经营活动,按章纳税;积极履行社会责任。

  二、遵守《中华人民共和国城市房地产法》、《中华人民共和国资产评估法》、《房地产评估机构管理办法》等法律法规,遵守行业自律公约。对所提供资料的合法性、真实性、准确性和有效性负责。

  三、根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国反垄断法》等法律法规,严格落实明码标价制度,不搞价格欺诈、不进行行业垄断、不开展不正当竞争。

  四、严格落实“证”、“照”齐全规定,不挂靠、借用和转让公司资质证书、执(从)业人员资格证书,不承接超出经营许可范围的房地产估价业务。

  五、坚定遵守公平竞争的市场原则,维护正常的市场秩序,以良好的专业形象参与竞争,以优质的专业服务树立品牌。不以诋毁行业内其他企业及其执(从)业人员的商业信誉、泄露其商业秘密、违背《株洲市房地产中介行业自律组织收费公约》,恶意不计成本的压价方式、无原则的承诺以及虚假宣传等不正当竞争手段争揽业务,扰乱市场秩序。不恶意竞标,对恶意竞标者,参与竞标的估价机构负有举报义务等。

  六、坚决恪守“独立、客观、公正”的房地产估价原则,建立健全的质量控制和内部审核制度,严格按照《资产评估法》、《房地产估价规范》及其他估价执业准则出具估价报告。不接受委托方的不合理要求抬高或压低估价结果,不隐瞒事实出具不真实的相关估价报告和结果。不出具虚假、有重大遗漏的估价报告。

  九、自愿接受行业主管部门的依法检查,发生违法违规行为,接受行政执法部门依照有关法律法规的处罚,并依法承担赔偿责任和刑事责任。

  同意将本单位信用承诺和信用信息纳入市信用信息共享平台;同意将以上承诺在“信用株洲”网站公示,接受社会监督。

  一、依法取得房地产经纪主体资格和经营资格,合法依规开展各项经营活动,按章纳税;积极履行社会责任。

  二、自觉遵守《中华人民共和国城市房地产法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规,严格遵守行业自律公约,对发布的信息和所提供资料的合法性、真实性、准确性和有效性负责。

  三、自觉遵守《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国反垄断法》等法律法规,切实落实明码标价制度,不搞价格欺诈、不进行行业垄断、不开展不正当竞争。

  四、自觉加强企业管理和下属员工管理,自我约束、不虚假宣传、不贬损同行,不提供虚假材料;不捏造散布虚假市场信息;不误导市场预期,不炒买炒卖房地产;不在规定的监管账户外代收代付交易资金,不侵占、不挪用交易资金;不从事、不参与、不协助开展违法违规的房地产金融业务;全面实行存量房交易网签制度,严格实施《株洲市存量房买卖合同示范文本》,不参与和协助签订阴阳合同,不侵害服务对象的合法权益,提高服务意识,切实履行自身工作职责和服务义务。

  六、重视企业内部规范管理,加强企业内部培训,提高从业人员业务素养,不聘用被行政主管部门及行业协会处罚禁业的违规人员从事中介服务业务。

  九、自愿接受行业主管部门的依法检查,如发生违法违规行为,自觉接受相关执法部门依照有关法律法规的处罚,并依法承担相应责任。

  自愿将本单位信用承诺和信用信息纳入市信用信息共享平台;同意将以上承诺在“信用株洲”网站公示,接受社会监督。