公寓适合什么类型的人购买适合投资吗?

时间:2022-08-08 03:58:51 | 来源:火狐彩票| 作者:火狐彩票app

  公寓是商业性质的,买了不能落户,没有对口的学区,产权也是只有40年,那为什么还要买公寓呢?

  首先,公寓是不限购不限贷,其他的地方不说,武汉主城区是限购的,对于没有购房资格的人来说,要么不买,要么就只能买公寓。

  其次,公寓的面积一般都在30-90平左右,多数楼盘以50平左右的面积为主打户型,如果是复式的loft,上下两层加上赠送面积,使用面积可以达到70-90平,完全可以做成2室或3室。

  第三,公寓一般都建在商业中心地段,下楼后基本上就是各种商业街,商超综合体,不需要走多远,吃喝玩乐都能解决,生活便利。

  第四,由于公寓的面积不大,所以总价会比较低,而且由于产权的时限没有住宅的久,单价也会比住宅低很多。

  第五,由于公寓一般都在商业中心地段,附近的上班族都会考虑就近租房,从目前市场上的调研结果来看,年轻人更喜欢租住公寓,所以如果购买了公寓自己不住,拿出去租赁也是不愁租的。

  说完了公寓的好处,我们再来说说公寓的不足,公寓属于商业性质,产权只有40年,水电一般也是商水商电,会比住宅的民水民电高,没有对口的学区,也不能落户。

  我写这篇文章,仅仅是想给不了解公寓的朋友普及下公寓的优缺点,以及公寓适合什么样的人群,事实上,不管是住宅还是公寓、别墅、商铺,只要你有需求,我们都有。